俗话说：一分钱一分货，这话用在购买屋宅上，有时可不尽然。很多朋友、尤其是有钱的朋友往往花了大钱买到的房子却不是旺宅，而是“鸡肋”，“鸡肋”啊！郑博士总结：屋宅是越来越高级、风水则是参差不齐，尤其是别墅、排屋等，更是名为豪宅、实为庸宅。庸宅，即是为非旺宅也！
如何判断房子是否风水好
郑博士提醒朋友们：越是所谓高级住宅或高级办公室，通常以依山傍水为由，但是依山傍水的房子价格直冲顶峰，风水就很好嘛？有时恰恰相反。
实际上，郑博士曾经撰文写过《买房者不要被“依山傍水”所迷惑》一文，提醒朋友们要留意。结果，“挽救”了一些朋友，免得花那么多的冤枉钱却得到一处“鸡肋房”。当然，开发商不高兴了，在北京、上海、深圳、广州、杭州等，这些豪宅动辄上亿价格，开发商自然喜欢有钱人大把花钱购买。
郑博士很遗憾的是，既然开发商能得到依山傍水的地盘盖豪宅，为何不能将豪宅设计得更讲究风水、更符合天地人和谐的居家旺宅呢？ 实际上开发商处于种种考虑，并没有好好考虑屋宅设计风水。因此，把关风水还是需要你擦亮眼睛。
郑博士需要再次提醒朋友们：如果你住在或买（租）到了依山傍水的房子豪宅，以为自己就是住在了旺宅，可以高枕无忧万事大吉，这是十分错误的，甚至是很危险的。郑博士曾经反复说过：
1、的确房屋风水好的地方，应该是有山有水。但是依山傍水仅仅是旺宅的一个基本条件而已，并不是囊括了风水房的全部充分必要条件。换言之，好房子应该是除了依山傍水外，还需要房子前低后高、中间地平、光线充分、面向东南、南或或西南。山在后面让人有安全感、依靠感,水在前面有远见、有智慧、有富裕感。水在前面，山在后面是比较理想的情况，如果从整体上看，就是整个城市的风水了，象这样的城市是很少的，但也能找到的，比如，有人认为加拿大的温哥华，风水就是全加拿大最好的，是真正的风水宝地，温哥华的房价比房价排第二的多伦多城市还要高出一倍。从局部来看，就是某一套房子的风水。但是，现实中是很难找到这样理想风水的房子的，不过，避免风水差的房子比较重要。
2、依山傍水要看你屋宅依的什么山、傍的什么水。大家都知道有穷山恶水一说，如果一栋豪华的别墅盖在穷山恶水上，那么很不幸，这样的房子不仅不是好房子，而且极有可能是差的房子，甚至是凶宅。因此，有句话，郑博士不得不说给大家听，那就是“依山伴水,正易闹鬼”。因为，穷山恶水正是阴斜鬼魂蕴育之地，在这种地方，连吹来的凤都可能是“恶风”，哪来的“藏风纳气”的上风山水呢？
3、依山傍水要看山在何方依、水朝哪里流：如果依山傍水的屋宅的确依的是好山好水或青山绿水，那么我们还需要细看依山傍水的具体情况。通常而言，山应该在屋宅的北方、东北、西北为宜，如果山在屋宅的南方或东南、西南，那么，从风水的坐向来看，就不是那么恰当了。同理，水应该环绕屋宅而流，则为聚财之形，否则为散才之水，这都是不利屋宅主人的位理学形态。
4、依山傍水的房子是否好房子，还要看在同样的依山傍水的一群建筑中，你的房子处在什么样的位理学方位上。通常而言，“三元不败之屋”应该是坐落在十二地支的山向上，因为地球的东西南北方位，代表宇宙最强的四股力量，控制我们的吉凶何身体状况。而由这四个方位衍生出来的12个方位拥有宇宙最强的能量，因此，依山傍水的房子如果坐落在这12个方位上，那么就是旺宅的好房子了。
5、依山傍水的房子是否好房子，还要看屋宅的户型是否合理恰当。因为任何的屋宅都按照位理分成八个方位。每个方位因五行生克的变化，产生不同的吉凶祸福，因此才有所谓的“吉方”和“凶”方之。一定要记住：任何屋宅中的每一个房间都是凶中带吉、吉中带凶。比如，有些厅房处在不当运的凶方，但是如果我们测得该屋宅的大门、主卧门或者是办公室的门、书房门、财务门等是在该屋宅的吉方，那么我们说该屋宅也是可以适合居住或办公的。反之则反：虽然厅房风水很好，但是如果屋宅的大门等不好，那么，该屋宅依然不是太好，不适宜居住和办公。
6、依山傍水的房子是否好房子，还要看屋宅的周边是否有不恰当的环境。比如附近有寺庙或者某些机构如屠宰场、消防局、府衙门（特别是警署及军营）等。原因是衙门杀气重，倘若住在它的对面，便会首当其冲，承受不起便会有人口伤亡；寺庙是阴气凝聚之处，住得太近则并不适宜。还要避开象高压煞、开口煞、邪风煞等不良之地。如果实在不能避开，也需及时化解，不能不管不顾就入住。
在中国传统的位理学理论中，讲究对称、统一、天人合一、环境和谐等观念。我们一定要全面系统的看待高价房子。有时，尽管房子所处的环境很好，但是，房子本身设计却很成问题，不是缺角就是坐向有问题；不是漏财就是影响健康和情感，如此，房子再高价再豪华，我们也不能认可。如果图一时兴奋买下此种豪宅，那么，损害的可能不仅仅是自己的一时，而是一生，甚或影响子孙后代。郑博士这样讲并非是危言耸听，而是惊醒朋友们：
郑伟建博士忠告：
1、无论我们花多少钱，我们都要花在实处，风水不尽合理的豪宅还是远离的为好！朋友们千万别忘了：风水就在我们身边！
2、如果你的情缘、财运不好，请看看你的房子风水是否好，请抓紧调理。记住：调理是硬道理，风水就在我们身边！
